6 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Gründau / Mittel-Gründau (Objektnummer 2024031)

Junges Reihenmittelhaus mit 2 Wohnungen, Terrasse, Garage und Stellplatz in Mittel-Gründau

ImmoNr	2024031
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	63584
Ort	Gründau / Mittel-Gründau
Land	Deutschland
Wohnfläche	148 m²
Nutzfläche	80 m²
Gesamtfläche	256 m²
Grundstücksgröße	256 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Pellet
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Garage
Terrasse	Ja
Stellplatzart	Garage
Bauweise	Massiv
Kaufpreis	365.000 €
Außen-Provision	Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Währung	€

ImmoNr	2024031	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	63584
Ort	Gründau / Mittel-Gründau	Land	Deutschland
Wohnfläche	148 m²	Nutzfläche	80 m²
Gesamtfläche	256 m²	Grundstücksgröße	256 m²
Anzahl Zimmer	6	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2	Befeuerung	Pellet
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	1 Garage
Terrasse	Ja	Stellplatzart	Garage
Bauweise	Massiv	Kaufpreis	365.000 €
Außen-Provision	Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.	Währung	€

Objektbeschreibung: Junges und gepflegtes Reihenmittelhaus in Gründau - Mittel-Gründau. Derzeit wird das Objekt mit 2 abgetrennten Wohnungen bewohnt, die aber jederzeit auch als eine Einheit genutzt werden können. Auf ca. 148 qm haben Sie als junge Familie genauso viel Platz wie als Großfamilie.
In 2023 wurde erst eine moderne Holzpelletheizung eingebaut. An dem Haus Baujahr 1999 wurde in 2015 die Fassade und das Holzgebälk gestrichen, natürlich besitzt das Haus auch einen Glasfaseranschluss. Im Hobbyraum im Untergeschoss sind Anschlüsse für WC, Dusche und Waschbecken vorhanden.
Erst kürzlich wurde die vom Wohnzimmer aus erreichbare Terrasse überdacht.

Energieausweis
Art: ohne Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Pellet

Lage: Ruhige Lage im Wohngebiet von Mittel-Gründau.

Mittel-Gründau ist ein Ortsteil der Gemeinde Gründau im hessischen Main-Kinzig-Kreis.

Ausstattung: Gepflegte Ausstattung, neue Holzpelletheizung (2023), Kunststoff-Isoglasfenster, Überdachte Terrasse. 1 Garage und 1 KFZ-Stellplatz Sonstiges: Energieausweis: Kein Energieausweis vorhanden bzw. Energieausweis in Vorbereitung.

Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.

Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Heiko Kress
Tel.: 06661 15 20 310

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